Ремонт квартир
Ремонт квартир в Воронеже одно из основных направлений нашей деятельности.
Делаем все необходимые демонтажные и отделочные работы с предварительным монтажом электрики, отопления, водоснабжения и канализации.
Предлагаем бесплатный выезд на замер помещения и поможем выбрать самые экономически выгодные и эффективные решения задач будущего ремонта, посоветуем какие материалы лучше использовать.
Так же бесплатно составим смету на ремонт с фиксацией стоимости работ, т.е. в процессе работы мы не увеличим расценки.
Мы бесплатно выезжаем на замер и рассчитываем смету!
У нас действительно доступные цены, закажите смету и убедитесь сами. Заказывая у нас ремонт, наши заказчики экономят не только деньги, но и нервы и время, что дороже денег.
Сравните цены на услуги
Вы можете заказать смету бесплатно
Мы добросовестно, быстро и качественно выполняем отделочные работы, благодаря чему нас рекомендуют родственникам, друзьям и знакомым. Затягивать проведение ремонта не выгодно для нас и для заказчика. Проводим все работы максимально быстро.
Мы не берем предоплаты. Единственный случай, когда мы можем взять деньги у заказчика до проведения работ, это закупка материалов, после чего отчитаться за потраченные деньги по чекам.
Начало ремонта
Ремонт квартиры начинают с демонтажа старых отделочных материалов с поверхностей: снимают обои, напольные покрытия, демонтируют двери при необходимости, в санузлах демонтируют плитку, после чего переносят инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализацию и электрику.
При ограниченном бюджете, но большом желании сделать ремонт, можно самостоятельно подготовить помещение к ремонту: снять старые отделочные покрытия стен и пола: линолеум, ковролин, обои, краска и т.д., специальных навыков для этого не надо, а сэкономить можно.
Виды ремонтов
Сложилось так, что ремонт делят на косметический, капитальный и евроремонт или ремонт класса люкс, но эта классификация довольно условна и зависит от видов проведения работ. Точно оценивать цену на ремонт по метражу пола не возможно, только подробная смета покажет стоимость ремонта.
Средняя стоимость ремонта квартир за квадратный метр по полу без учета стоимости материалов:
- косметический 800 - 2 500 руб.
- экономный 1500 - 4 000 руб.
- капитальный от 4 000 руб.
Для составления сметы необходимо осмотреть и сделать замеры в помещениях квартиры, после чего можно составить точную смету по видам работ. Сметную стоимость ремонта можно разделить на площадь помещения и получить какую то цифру, но это не дает никакой классификации проводимого ремонта.
Косметический ремонт
Стоимость ремонта в квартире за 1 м2 по полу достаточно низкая, это частичное обновление интерьера. В косметический ремонт может входить замена розеток и выключателей, напольного покрытия на ламинат, линолеум, поклейка обоев, покраска стен и откосов, замена дверей. При проживании в квартире членов семьи во время косметического ремонта квартир мебель передвигается и укрывается защитной пленкой, мастера стараются проводить работы беспыльно на сколько это возможно.
Экономный ремонт
Подходит для квартир в новостройках с готовой электропроводкой и сантехническими коммуникациями, "Сталинки" не вписываются в данный сегмент. В цену входят: локальная замена розеток, выключателей, осветительных приборов, смесителей без переноса, выравнивание пола, подготовка стен, поклейка обоев, укладка плитки, ламината, настил линолеума, установка дверей.
Капитальный ремонт
Это ремонт с большим видом строительных работ: демонтажные работы, возведение перегородок из гисокартона, выравнивание стен и пола, электромонтажные и сантехнические работы под ключ, утепление балконов, многоуровневые потолки с подсветкой, укладка плитки, покраска стен и потолков, поклейка обоев, монтаж теплых полов, укладка напольного покрытия.
Цена на ремонт квартир
Рассмотрим как получается цена ремонта за 1 м2 по полу. Каждый, кто искал услуги по обновлению интерьера, сталкивался с подобным ценообразованием. На первый взгляд все просто: какая-то сумма делится на квадратные метры и получаем стоимость ремонта. Но это только на первый взгляд.
Например, возьмем ремонт стандартной ванной 4 м2 по полу и стандартную высоту 2,5 м, площадь всей поверхности составляет 22 м2 за вычетом двери, умножаем на условную цену укладки самой простой плитки 500 руб. за м2 и получаем 11 000 рублей. Делим 22 м2 на 11 000 рублей и получаем 2000 рублей за м2.
Для сравнения можно взять ванную комнату 8 м2 и получим 37 м2 поверхности, соответственно чуть больше 2300 руб. за м2 и это только укладка простой плитки без мозаики, фризов, подрезок, отверстий, без учета монтажа сантехники, электрики, установки дверей, отделки потолка, монтажа теплых полов, возможного демонтажа старой плитки и выравнивания стен и т.д.
Как мы видим что даже простое изменение размеров помещения значительно влияет на стоимость ремонта приведенная к м2 по полу.
Стоимость ремонта так же зависит от состояния помещения, чем меньше необходимо провести черновых работ, тем дешевле стоимость ремонта в целом.
Например, ремонт стандартной комнаты 20 м2 и площадью стен с учетом окон и дверей 40м2 в новом доме с черновой отделкой по состоянию цен на работу на начало 2017 года:
- стяжка пола (300р/м2) 6 000 руб.,
- наливной пол (250р/м2) 5 000 руб.,
- штукатурка стен по маякам (350р/м2) 14 000 руб.,
- подготовка стен под обои (250р/м2) 10 000 руб.
Итого по черновым работам без учета материалов 35 000 руб. делим на 20м2 и получаем 1 750 руб. за м2 по полу без учета стоимости материалов.
- поклейка обоев (180р/м2) 7 200 руб.,
- укладка напольного покрытия (200р/м2) 4 000 руб.
Итого по чистовым работам 11 200 руб. делим на 20м2 и получаем 560 руб. за м2 по полу без учета стоимости материалов.
В данном примере мы не учли работы по электрике, возведение гипсокартонных конструкций (короба, ниши), устройству потолка, демонтажные работы и прочие, взяли прямые стены и заложили в смету поклейку обоев, но в последнее время набирают популярность стены под покраску, декоративные штукатурки, отделка камнем или под кирпич.
Просто посмотрите разницу в стоимости при выборе материала для отделки стен под покраску или под обои.
Хотите недорогой ремонт?
Звоните и мы бесплатно проведем замер и составим подробную смету и подскажем где можно разумно сэкономить!
Мы бесплатно выезжаем на замер и рассчитываем сметы на ремонт!
Сравните цены на услуги
Вы можете заказать смету бесплатно
Когда Вы смотрите цены за м2 у нас или у других, это базовые цены, по которым делать однозначные выводы довольно сложно не зная объемов работ, в том числе и скрытых, тем более что у каждого заказчика свои пожелания по поводу ремонта, соответственно и цена ремонта будет зависеть от пожеланий, поэтому необходимо составление подробной сметы, что мы делаем бесплатно.
В отличии от других многочисленных компаний, мы публикуем в открытом доступе наши цены на отделку по видам работ и не просим дополнительной оплаты за виды работ утвержденные в смете. Дополнительные расходы могут быть связаны только с изменением проекта заказчиком или возникновения скрытых работ.
Например, при замене плитки в ванной необходимо демонтировать старую плитку и в смете будет демонтаж, грунтовка и укладка плитки, но при проведении демонтажа старой плитки штукатурка может отвалиться вместе со старой плиткой, что сложно предусмотреть до демонтажа, соответственно прибавятся работы по выравниванию стены, а закладывать в смету ремонта работы которые могут не потребоваться по меньшей мере не честно. Конечно же заказчик может сказать что и старая штукатурка нормальная и в ее замене нет необходимости. В таких случаях мы наглядно демонстрируем заказчику где штукатурка "звенит" при простукивании.
Стоимость ремонта квартир в Воронеже
Стоимость ремонта квартир будет зависеть от видов и объемов проводимых работ. В малогабаритной квартире цена ремонта за 1 метр квадратный по полу будет выше, чем в квартире большей площади, так как санузлы и кухня, требующие проведения самых дорогих видов работ, будут занимать значительную площадь от площади всей квартиры и при делении сметы на площадь квартиры, стоимость ремонта за квадратный метр будет больше.
Низкая цена будет в случае проведения косметического ремонта, более высокая цена ремонта будет при проведении капитального ремонта. Цена ремонта квартиры в новом доме будет ниже, чем при проведении капитального ремонта в старом доме за счет большого объема демонтажных работ. Особенно дорого обходятся демонтажные работы в "Сталинках".
Мы бесплатно выезжаем на замер и рассчитываем сметы!
Вы можете заказать смету бесплатно
Для получения сметы необходимо четко сформулировать пожелания, составить подробное техническое задание, чем больше будет информации, тем точнее будет расчет. Техническое задание может составить дизайнер в дизайн проекте, по качественному проекту можно составить точную смету на выполнение работ.
