Строительство домов «под ключ» проекты и цены в Воронеже &#8211; Строй Дом 36

Цена одноэтажного дома 101 м2 и 4 спальнями

Популярные проекты и цены

Площадь: 100.75 м2
Количество спален: 4 шт.
Габариты: 14.96 х 17.4 м

6.780.000 ₽

Цена дома 124 м2 с мансардой и 4 спальнями

Площадь: 124 м2
Количество спален: 4 шт.
Габариты: 13.46 x 8.1м

8.160.000 ₽

Цена одноэтажного дома 129 м2 с террасой и сауной

Площадь: 129 м2
Количество спален: 3 шт.
Габариты: 15.5 x 17.7 м

8.470.000 ₽

Цена двухэтажного дома 151 м2 с террасой и 5 спальнями

Площадь: 150.84 м2
Количество спален: 5 шт.
Габариты: 10 x 14.76 м

9.920.000 ₽

Цена дома 165 м2 с мансардой, террасой и балконом

Площадь: 164.95 м2
Количество спален: 4 шт.
Габариты: 12.57 x 13 м

10.870.000 ₽

Цена дома 198 м2 с мансардой, террасой и гаражом

Площадь: 198 м2
Количество спален: 4 шт.
Габариты: 11.60 x 13.77 м

12.930.000 ₽

Посмотрите готовые проекты

Как подобрать проект?

Цены в каталоге

В каталоге указаны реальная стоимость с учетом оптимального конструктива. На итоговою стоимость строительства дома будет влиять тип фундамента, который подбирается под геологические и геодезические условия на участке, выбранных материалов несущих стен, фасада, кровли и т.д.

На чем можно сэкономить

В проект закладывается оптимальный тип фундамента, бетон с арматурой стоят приблизительно везде одинаково, поэтому сильно сэкономить на этом этапе не получится, а вот в зависимости от выбранных материалов стен и кровли, разница в застройке одного и того же объема может достигать до 20% от общей сметной стоимости

Выбирая необходимо принимать во внимание бюджет, размер участка, предпочтения в планировке и дизайне

Площадь

Подумайте о количестве спален и ванных комнат, площади кухни, гостиной и других помещений, которые необходимы. Учтите также будущие потребности, например, если планируется расширение семьи

Стиль и дизайн

Просмотрите различные стили архитектуры и дизайна, чтобы определиться с тем, что нравится. Рассмотрите как классические, так и современные варианты, чтобы подобрать подходящий стиль

Особенности участка

Учтите особенности его участка, такие как размер, форма, рельеф и окружающая застройка, а также климатические условия и ориентацию участка относительно солнца

Итоговая стоимость под ключ

Определите бюджет – сумма которую готовы потратить, учтите не только стоимость строительства, но и затраты на инженерное оборудование, отделку и благоустройство

Посмотреть подробнее

Важно помнить что в итоге решение должно соответствовать всем ожиданиям как по планировке, так и по стоимости строительства

Соблюдаем строительные нормы и правила

Качество работ

У нас работают постоянные бригады, благодаря чему качество работ остается стабильным и на высоком уровне

Убедитесь сами

Приглашаем посетить наши строящиеся объекты, лучше один раз увидеть какое качество работ мы предлагаем

О нас

Профессиональный подход

Прошли все проверки и получили аккредитацию в крупнейших банках как застройщик ИЖС в Воронеже и области

Качество нашей работы было многократно проверено и принято без нареканий независимым техническим надзором

Подбираем на работу лучшие бригады по качеству работ и приемлемым ценам

Результаты

2470

м2 построено за год

объектов в работе

лет на рынке

Что мы предлагаем

Проектирование

Индивидуальное проектирование или подбор типового проекта и адаптация фундамента под участок

Дома из кирпича

Подбираем красивый и доступный по стоимости кирпич, так же есть хорошие предложения по кирпичу ручной формовки

Дома из газосиликатных блоков

Газосиликатный блок с фасадом из кирпича с вент. зазором или декоративной штукатурки с утеплителем

Дома из теплой керамики

Не уступает по прочности кирпичному, очень теплый и не требует дополнительного утепления фасада

Быстровозводимые дома

Из теплобетонных панелей с высшим классом энергоэффективности А++ оптимальное решение для участков без газа

Строительство фундаментов

В зависимости от условий на участке, запроектируем оптимальный и построим любой тип фундамента

Проектируем и строим как себе

Человеческое отношение

Мы всегда готовы пойти на встречу и обсудить пожелания. Даем реальные и честные рекомендации чтобы уберечь от ошибок и иллюзий

Поможем сэкономить

Экономим грамотно подобрав материалы под общий бюджет. Предлагаем на выбор несколько хороших вариантов от поставщиков по стоимости, срокам гарантии и доставки

Обоснованная стоимость

Работаем с лучшими поставщиками и бригадами в Воронеже, предлагаем хорошие решения за разумные деньги

Помогаем с проектом

В нашей команде опытные проектировщики с профильным образованием и многолетним опытом проектирования ИЖС

Индивидуальное проектирование

Сделаем проект с учетом всех пожеланий по цене типового или внесем незначительные изменения в типовой проект и подберем оптимальный фундамент

Ответим на все вопросы

Работаем абсолютно прозрачно, рассчитываем подробную и точную смету в которой указано из чего складывается итоговая стоимость

Комплектация наших домов

Теплый контур

Земляные работы, устройство фундамента с закладными под коммуникации и отмосткой, возведение несущих стен с перегородками и фасадом, монтаж перекрытия, кровли и остекления

Предчистовая отделка

Включает в себя все виды работ на этапе теплого контура + монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации, установка электрощита с прокладкой кабеля, стяжка и штукатурка

Под ключ

Включает в себя все виды работ на этапе предчистовой отделки + отделка чистовыми материалами поверхностей пола, стен и потолка с установкой электроприборов, бытовой техники и мебели

Этапы и сроки строительства дома

1 Завозим бытовку и материалы на фундамент

Арматуру и опалубку завозим сразу, бетон во время заливки – срок 1-3 дня

2 Выносим границы будущего дома

“Сажаем дом” на участок при помощи точного GPS оборудования – срок 1 день

3 Подготовка пятна застройки

Корчевание пней, кустарников, уборка, проведение необходимых земляных работ – срок 1-3 дня

4 Возведение фундамента

Сроки строительства фундамента зависят от типа фундамента: монолитная плита – срок 10-15 дней, свайно ростверковый фундамент – срок 10-15 дней, ленточный фундамент или монолитный подвал – срок 20-30 дней

5 Прокладка водопровода и канализации

Монтируем и выводим за пятно застройки канализацию и другие инженерные сети перед заливкой бетоном чернового пола первого этажа. Данный вид работ входит в комплекс по устройству фундамента

6 Завозим стеновые материалы

Встречаем фуры с блоками и кирпичом, организуем разгрузку материалов – срок 1-5 дней

7 Возведение стен

Стены из газосиликатных блоков возводятся не много быстрее, из за простоты их обработки, чем из керамических, 1 этаж – срок 15-30 дней

8 Монтаж армопояса

Мы делаем монолитные армопояса и бетону необходимо время для набора прочности – срок 20-30 дней

9 Устройство перекрытия

Если 1 этаж, то после монолитного армопояса монтируется деревянное перекрытие одновременно с кровлей. Если 2 и более этажа, то устройство монолитного перекрытия не требует армопояса – срок 20-30 дней

10 Кровельные работы

Кровля из мягкой битумной черепицы возводится не много дольше, чем из металлочерепицы – срок 20-30 дней

11 Остекление

Комплект остекления заказывается не по проекту дома, а после реальных замеров оконных и дверных проемов. Работаем с проверенными заводами, но в сезон бывают очереди, в среднем – срок 20-30 дней

12 Устройство септиков, отмостки

После завершения кровельных работ и фасадных, если фасад из декоративной штукатурки или комбинированный, делаем септики и подключаем канализацию. После заведения всех остальных коммуникаций делаем отмостку – срок 20-30 дней

Начало строительства и погодные условия так же оказывают существенное влияние на сроки, если начинать строительство в сухую и теплую погоду апрель - июнь, то сроки выполнения каждого этапа будут минимальны

Посмотреть подробнее

Сколько стоит построить дом в Воронеже в 2025 году?

Бесплатно

Понятная смета

Указана цена за работу и материалы

Посчитаем смету и поможем с ипотекой

Бесплатно

Понятная смета

Указана цена за работу и материалы

Посчитаем смету и поможем с ипотекой

Бесплатно

Понятная смета

Указана цена за работу и материалы

Посчитаем смету и поможем с ипотекой

Бесплатно

Понятная смета

Указана цена за работу и материалы

Посчитаем смету и поможем с ипотекой

Бесплатно

Понятная смета

Указана цена за работу и материалы

Посчитаем смету и поможем с ипотекой

Бесплатно

Понятная смета

Указана цена за работу и материалы

Посчитаем смету и поможем с ипотекой

Бесплатно

Понятная смета

Указана цена за работу и материалы

Посчитаем смету и поможем с ипотекой

Посмотреть все вопросы и ответы

Точный расчет стоимости возможен только по проекту с указанием количества материалов

Для определения общего будущего бюджета на строительство, при подборе площади и планировочных решений, можно ориентироваться на цены в таблице

Вид материала	Цены
Газоблок	от 58 тыс. руб.
Керамоблок	от 65 тыс. руб.
Кирпич	от 70 тыс. руб.
Пеноблок	от 60 тыс. руб.

Часто задаваемые вопросы и ответы

НЕ ЗНАЮ С ЧЕГО НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО?

В первую очередь необходимо принимать во внимание сколько спален необходимо для всех членов семьи. После чего можно начинать проектирование с учетом условий на участке и общего бюджета. Так же можно подобрать типовой проект и внести изменения в части адаптации фундамента, переносу перегородок, окон, дверей, но зачастую это выходит дороже, чем заказать проектировщиков проект с точными спецификациями на материалы

ВЫ РАБОТАЕТЕ ТОЛЬКО В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ?

Мы работаем в Воронеже и в радиусе 50 км от города. Брать объекты в работу дальше не целесообразно из-за увеличения логистической составляющей по доставке, времени в пути рабочих и так далее

ВЫ РАБОТАЕТЕ ПО ОФИЦИАЛЬНОМУ ДОГОВОРУ?

Мы работаем с банками, платим налоги и заключаем официальный договор. В нашем договоре прописаны все моменты сотрудничества, сроки и гарантии. Приложением к договору является смета с расценками и объемами

КАКАЯ ГАРАНТИЯ?

В соответстви с законодательством Российской Федерации гарантия может достигать 5 лет, на отдельные элементы гарантия устанавливается заводами производителями самостоятельно

КАК МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ВАШИ ОБЪЕКТЫ?

Наши строящиеся объекты можно посмотреть в нашей группе ВКонтакте. Мы строим несколько типов домов на различных фундаментах: ленточный, монолитная плита, свайно ростверковый, из газосиликатных и керамических блоков, с кирпичным или оштукатуренным фасадом, классической или плоской кровлей. Выбирайте любой объект для просмотра его на месте во время строительства, качество всех строительных работ будет аналогично увиденному, так как на объектах работают одни и те же бригады

ПОСТРОИТЕ ДОМ НА ГОТОВОМ ФУНДАМЕНТЕ?

Мы готовы достроить на готовом фундаменте если он сделан качественно и только после осмотра его состояния

В КАКОЕ ВРЕМЯ ГОДА ЛУЧШЕ НАЧИТАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Мы строим круглый год выбирая хорошую погоду. Работы останавливаются при температуре ниже – 15 градусов С и выше + 35 градусов С и во время дождей. После дождей иногда необходимо дождаться высыхание грунта, так как вес загруженной техники может быть более 15 тонн и грунтовые дороги могун не выдержать такой нагрузки

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ СТОИМОСТЬ ДОМА?

После проектирования рассчитываем смету по данным из проекта. Для точного расчета сметы на работы и материалы необходим полный проект со спецификацией на материалы. Если проекта нет, то мы можем сделать предварительный расчет в виде коммерческого предложения. Присылайте проект для расчета стоимости на WhatsApp +7 950 751 01 99

ПРОЕКТ ЛУЧШЕ ЗАКАЗАТЬ У ВАС ИЛИ КУПИТЬ ТИПОВОЙ?

Типовые проекты в редких случаях полностью подходят. Стоимость нашего проекта с расчетом точных объемов материалов сопоставима со стоимостью типового, фундамент которого не адаптирован под условия на участке

КАК ПРОИСХОДИТ ОПЛАТА?

Оплата происходит поэтапно на основании подписанного акта выполненных работ. В акте отражаются фактически выполненные объемы и расценки отраженные в смете, которая является неотъемлемой частью нашего договора. К оплате принимаем различные виды сертификатов, материнский капитал, так же можно бесплатно оформить ипотеку на строительство или целевой кредит, возможна оплата от юридического лица

КТО ЗАКУПАЕТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ?

В большинстве случаев мы самостоятельно закупаем, доставляем и разгружаем конструктивные материалы, работаем с нашими постоянными и проверенными поставщиками, но готовы сравнивать с другими предложениями. Если не мы закупали материалы, то в таком случае мы несем отвественность только за качество наших услуг

КАКИЕ БРИГАДЫ РАБОТАЮТ НА ОБЪЕКТАХ?

У нас работают славянские бригады. Монолитчики делают фундаменты, монолитные подвалы, перекрытия и армопояса. Каменщики возводят стены и перегородки. Кровельщики – занимаются скатной или плоской кровлей, водосточной системой, снегозадержанием. Электрики – электромонтажными работами. Сантехники – отоплением, водоснабжением и канализацией. Отделочники – внутренней черновой и чистовой отделкой

КАК Я МОГУ КОНТРОЛИРОВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Можете контролировать лично, можно воспользоваться услугами независимого технического надзора. По запросу присылаем фото и видео отчеты. Дополнительно можно установить видеокамеру на участке и просматривать происходящее с телефона или компьютера в любое время

МОЖНО ЗАКАЗАТЬ ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Мы можем строить поэтапно, первым этапом будет нулевой цикл: земляные работы, прокладка коммуникаций, строительство фундамента. Вторым этапом необходимо выполнить минимальный компекс работ по везведению стен и кровли, после чего строительство можно законсервировать на некоторое время без негативных последствий