При выборе квартиры в новостройках Воронежа необходимо учитывать что большая часть строительных компаний предлагают новые квартиры с черновой отделкой являющейся непригодной для заселения сразу после приобретения жилья.
Есть конечно новостройки с квартирами с чистовой отделкой, но большинство предпочитает с черновой, так как делают отделку сразу под свои требования и пожелания.
Работаем официально
В договоре прописаны виды работ, сроки, сумма и гарантия
Поэтапная оплата работ
Уменьшаем финансовые риски
Высокое качество работ
Все мастера имеют опыт работ от 7 лет
Стоимость ремонта в новостройке
Средняя цена ремонта новостройки за квадратный метр по полу без учета стоимости материалов:
Косметический 800 – 2 500 руб.
Экономный 1500 – 4 000 руб.
Капитальный от 4 000 руб.
Итоговая стоимость работ может быть получена только после замера и расчета.
Как вызвать замерщика или прораба и составить смету?
Для вызова замерщика необходимо позвонить нам и согласовать время приезда на замер. Наш специалист не только снимет размеры и составит смету, но и подскажет как оптимально решить поставленную задачу. За Вами остается только принять решение о сотрудничестве с нами.
Вы работаете по договору?
С каждым Заказчиком мы заключаем официальный договор, в котором прописаны все моменты сотрудничества, сроки и гарантии. Приложением к договору является смета на планируемые работы. Стоимость работ, прописанных в смете остается неизменной.
Кто закупает материалы?
Не стоит закупать черновые материалы самостоятельно, не зная технических особенностей применения материалов. Перед самостоятельной закупкой черновых материалов необходимо обсудить с нами какие материалы и в каком количестве необходимо заказать. Выбор чистовых материалов остается за Вами, мы можем только посоветовать какие материалы необходимо использовать.
Как происходит оплата выполненных работ?
Оплата работ происходит на основании подписанного акта выполненных работ по расценкам, отраженных в смете. В случае изменения объемов работ в процессе их выполнения по инициативе Заказчика, конечная стоимость услуг рассчитывается по фактически выполненным работам и по расценкам, отраженных в смете, являющейся неотъемлемой частью договора.
В первую очередь в новостройке без отделки необходимо сделать самые «грязные» работы. Проведение стяжки пола необходимо для выравнивания пола под финишное половое покрытие, так как зачастую стяжка, проводимая застройщиком далека от идеала.
Стяжку пола в новой квартире проводят плавающим способом, то есть стяжка не имеет жесткого сцепления со стенами что позволит избежать растрескивания пола при усадке дома, которая может продолжаться несколько лет, что приведет к необходимости замены напольного покрытия.
Если в черновой отделке новой квартиры электрика не предусмотрена застройщиком или есть необходимость переноса выключателей и розеток, то это необходимо сделать еще до выравнивания стен, так как проводить электромонтажные работы после выравнивания стен потребуют штробления.
Так же до выравнивания стен и укладки плитки необходимо сделать разводку труб под будущую сантехнику.
При штукатурке стен с дальнейшим шпаклеванием необходимо применение грунтовок, позволяющих получить не только меньший расход отделочных материалов и лучшее качество поверхностей, но и предотвратить появление плесени и грибков.
На следующем этапе переходят к отделке потолков. В новостройке целесообразнее делать натяжные или комбинированные (гипсокартон + натяжной) потолки. После чего переходят к облицовке всех поверхностей декоративными материалами.
Отделка однокомнатной квартиры в новостройке
отличается от отделки многокомнатных квартир под ключ только необходимостью проведения ремонта сразу во всей квартире.
При проведении ремонта в многокомнатных квартирах, в условиях ограниченного бюджета на ремонт, первично необходимо сделать отделку бытовых помещений: кухня, ванная, туалет и одну из комнат, ремонт в других комнатах можно сделать позже.
Ремонт квартиры в новостройке под ключ потребует комплексного подхода в выполнении этапов проведения ремонта и существенных вложений даже при выборе эконом варианта отделки новой квартиры.
При высоком качестве строительства цена отделки квартиры под ключ в новостройке будет ниже за счет соответствия горизонтальных и вертикальных поверхностей уровню и отсутствия необходимости дополнительного выравнивания поверхностей.
Отделку квартиры лучше поручить одной строительной компании от выравнивания пола и стен до финишной чистовой отделки что позволит добиться качественного результата и получить гарантию на проведенные работы.
При проведении ремонта квартиры в новостройке под ключ необходимо учитывать что новый дом в первые два – три года может дать усадку, в следствии чего могут появиться трещины на стенах, поэтому не стоит применять дорогостоящие материалы, а подбор материалов, отвечающим требованиям проведения ремонта в новостройке лучше доверить профессионалам.
У нас действительно доступные цены, закажите смету и убедитесь сами. Заказывая у нас ремонт, наши заказчики экономят не только деньги, но и нервы и время, что дороже денег.
